庆丰御锦湾由银川市望远庆丰房地产开发有限公司继庆丰苑之后投入巨资倾情打造的又一力作，公司具备房地产二级开发资质，注册资金达到1.2亿元。

项目位于银川城南副**，三面环湖，四面环水，东临金凤十三街临街与银子湖相望，北临七十二连湖南端，临绕城高速与中海**社区对望，西为长滩湿地公园，南为民生城。

项目总用地面积14.1万平米，总建面30万平米，能容纳2400多户，8000余人的精品社区。实现了超低建筑密度和2.18的超低容积率，近千米沿湖景观道路，超大的绿化面积。

****，**户型的设计，低公摊、低总价、低首付、高使用率。并且拥有区域内**配套，中央城市运动公园、银子湖公园、长滩湿地公园、七十二连湖、唐徕渠沿岸景观、奥特莱斯**购物公园、银川二中分校、附院分院、高铁南站。

户型面积：89㎡、96㎡、111㎡、153㎡、192㎡

庆丰·御锦湾项目是由庆丰房地产公司开发，项目东、西、北三面临湖，因湖而生，围湖而建，将打造成为公园式湖居景观社区。

庆丰·御锦湾项目位于银川城南CLD中央生活区，东临银川金凤十三街延伸线李银路，与银子湖隔路相望；西侧、北侧紧靠银子湖；南侧与民生蔚湖城相邻。该地段是银川南进战略中重要的中央居住区域，项目周边水景资源丰富，有银子湖水系，唐徕渠水系，七十二连湖等；更有多个公园林立，唐徕渠带状公园，银子湖湿地公园，城市运动公园等。

因为水系资源丰富，空气新鲜，氧气含量高，湿润度高，环境怡人，是* 适合居住的区域。截止目前已有国内以及区内众多知名房地产开发商进驻，总体开发面积达到了近4000万平方米，在5年内要进驻20万人左右，所以未来非常具有人气。

政府为了保证这里的生活质量，将银川优质资源都吸引到这一地段，可以看到“附属医院分院”已经快落成了，全学龄中小学（九年制义务教育）也在建设中，银川二中分校也规划进入。而且这里到银川的距离非常近，非常便捷，可以说这里就是一个世外桃源！

项目建筑风格为ART DECO风格，线条硬朗，颜色艳丽，高贵典雅，端庄大气。园林景观为微法式手法设计，宁 静中充满浪漫情怀。ART DECO风格配合微法式园林景观营造出温馨、惬意的生活空间，让人驻足停步、流连忘返；更有千米湖岸线景观设计，亲水、戏水间拉近人与自然的距离，漫步小道于树木中，休闲的同时又促进了客户的身体健康；社区多处景观小品可供业主小憩，或读书、或下棋、或闲谈、或嬉戏，细节之处为业主提供更多关怀。

御锦湾项目占地213亩，地上建筑面积30万m2，地下建筑面积为8万m2，全部为地下车位，彻底做到人车分流，提高业主的安全性和可用活动范围；超高***，达到了36.9%；项目的容积率为2.18，非常低，保证了良好的楼间距，增加业主的视野范围，提高了客户的私密性，同时也更好的提高通风、透气的效果。

景观项目，必须要保证客户的观景效果，所以御锦湾项目采用东高西低、北高南低的错落式设计，而且业态间的楼栋层数差别加大，项目东北边为26层，中间为11层，西边为6层的，楼栋层数递减率达到了50%，所以大多数客户都能在室内就欣赏到项目的景观，视野距离达到**级，可以说是高瞻远瞩。

项目的户型设计也是非常的考究，我们设计了89-96平米的两居室，112和155平米的三居室，还有191平米的四居室。结合多家精品楼盘的设计特点打造而成。比如我们的高层楼栋借鉴优秀楼盘的高层产品，以阳光廊桥连接两部电梯及每一户业主，就为纯南向户型设计出阴面的窗户，做到南北通透，采光通风的良好作用。再例如，为了提高室内面积的使用率，我们在阳台上都预留了上下水，您可以将洗衣机摆到阳台上，洗完衣服直接就可以晾晒，也把卫生间的空 间留了出来，让卫生间的布局更加合理、舒适。

御锦湾项目的用材更加体现出我们公司打造精品项目的决心，例如，双层中空玻璃的使用，耐久性更强，密封性更好，更好地保证隔音、保温的效果，档次也更高。

庆丰·御锦湾项目通过对别墅级资源的整合，地块的合理规划，水景的**呈现，打造出能让更多老百姓住的起的好房子，努力提高居民的生活质量，为银川城居环境改善作出更大的贡献。