物华·兴洲苑项目是物华集团公司正式挺进银川的首 发力作，项目位于西夏区城市主干道黄河西路与丽子园南街交汇处，整体开发体量353亩，总规划建筑面积56万㎡，容积率1.954、绿 化率46.37%、居住总户数4096户，停车位：3025个（地上停车位572个，地下停车位2453个）。

项目以多层、小高层及高层产品为主，楼体外立面采用历久弥新的赭石色铺展出庄重与大气，同时辅以简洁朴素的石灰白交融出挺拔隽永的现代精品建筑体；项目提倡回归生活本真的原味庭院生活，从院角到楼宇，还原郁郁叠翠的风景，缔造庭院生活雅致，感动自己，感动家，为银川人居找回原味庭院生活，找回生活对生活的复归。

项目景观融和现代园林生态布局设计，营造出现代生态园林大境。林荫小径，绿地缓坡，自成天然清新的绿肺系统，漫步其间，每一棵树都经过精心安排；步移景异，每一处都呈现出不同的层次与视野。放眼望去，环形主干道东西贯穿小区，连通西、北两个入口、主题叠水广场、楼间小品、观赏园林、景观水系相映成趣，自然、和谐、浑然天成，居住其间，得到的即是内心的安宁……

目前，物华·兴洲苑一期已经实景呈现，项目二期基本售 罄，三期项目已正式动工建设。三期项目主要以小高层、高层为主，产品主要以满足城市中坚阶层首 次置业、结婚用房等居家需要为导向，并精心打造90-110㎡的二房、三居，现三期项目火 爆预约咨询中。

物华·兴洲苑项目所在区域位处新兴城市人居中 心地带，区域环境优越，交通便捷，配套成熟。

在物华·兴洲苑项目附近拥享两大市政主题公园--丽子公园和流芳园，两大天然绿肺自然优享，生态时光悠然漫步。项目北临城市快速干道北京路（八车道）、南临城市第二干道黄河路（八车道）、西临丽子园南街，项目周边16、17、31、105、106、502等公交线路三面环绕；

宁夏中医研究院、铁路医院、自治区第二人民医院等医疗配套环伺周边，中国农业银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、黄河商业银行、双宝菜篮子、西夏建材市场、新城商业圈、宁大商业圈等配套一应俱全，涉及理财、购物、家装、娱乐、餐饮等方方面面的一站式成熟生活配套完美演绎现代都市生活。项目周边集中分布了宁夏大学、宁大附中、新六中、二十四中、西夏区第十四小学以及项目旁的代建公办幼儿园等阶梯式教育资源，全面解决孩子的教育问题。

城市的工业化让公园绿地显得尤为珍贵。物华·兴洲苑，拥享两大市政主题公园——丽子公园和流芳园，其中，距离丽子园公园200米，两大天然绿肺自然优享，生态时光悠然漫步。

太阳能系统/低碳/节能/环保/生态

物华·兴洲苑，全线太阳能一体化系统，最大限度帮业主减少常规能源的使用，从而减低生活成本，并同时与全球“低碳”进程同步，环保、生态，造福子孙后代。

高档中空玻璃

在物华·兴洲苑，高档中空玻璃，高透射，低反射，有效阻挡紫外线对人体的伤害，让每一束打进室内的阳光都充满温情与健康。将紫外线留在室外，让健康、光明与舒适常伴家人，为品质生活过滤最纯净的阳光。

生态负氧系统/生态园林/负氧发生器

物华·兴洲苑高达35.6%的绿化率、取自苏式园林的景观体系，为社区提供天然负氧，清新空气让您的每一次呼吸都健康舒适。

就连建筑大师都不得不承认，森林才是居住的最高境界。工业文明的时代，使得人类对“绿色”出现空前的向往，社区绿化率常常成为社区生活质量的关键指标。

低噪系统/步阳牌全钢门/断桥隔热铝合金窗体

物华·兴洲苑，规划大面积生态园林，提供外围隔噪保障；采用步阳牌全钢制造房门、双重全方位防盗锁具，引进高档中空玻璃及断桥隔热铝合金窗体，作为第二道噪音防线，高度密封，高度降噪，让噪音彻底在室外止步拒绝外界喧嚣声浪，让室内保持≤50分贝的低噪环境，静谧空间，生活更加舒适。

恒温系统/地辐热系统

物华·兴洲苑，深度考量银川季节特征，采用日丰牌地暖管，全线应用高科技地辐热系统。该系统全称为毛细管平面辐射供暖系统，是由德国科学家根据仿生学原理发明的新型环境调控系统，被列入二十世纪后期改变人类历史的重大科技发明。

外墙保温系统

物华·兴洲苑外墙保温系统采用10cm超厚岩棉，安全性高，防开裂，不渗水，透气性强，防霉防藻，更关键的是，它是传统材料保温效果的3倍。外墙保温系统的全称为外墙外保温反射体系，在国外被称为EIFS系统，在为室内形成强大保温体的同时，将过渡的紫外线进行反射。在寒冷的冬季，依旧能够保证室内的温暖环境。

框剪结构

物华·兴洲苑全线应用框剪结构。主要结构为框架，由梁柱构成，小部分为剪力墙。墙体全部采用填充墙体，由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成，在水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件。

高档山型外墙面砖/大理石楼道地面/高级楼道墙面瓷砖

物华·兴洲苑楼体外立面外墙面采用山型砖，让自然而然的生活格调温润其中，楼梯间地面采用大理石石材，而楼道墙面更是使用高档瓷砖来彰显尊贵的生活气息。物华·兴洲苑对于细节的精工取舍，只为达到严格的感官享受与舒适的居住空 间，真正显示生活的大美。

智能安防系统

完整的生活需要完备的安全保障，物华·兴洲苑各单位分别设置可视对讲系统及可选择多功能物业服务模块，社区公共部分设有周界防控系统、重点区域摄像监控系统及电子巡更系统，利用现代尖端安全防范技术，确保社区内人身及财产安全。