建发南桥庭院是银川建发集团股份有限公司于2008年推出的中档小型住宅社区，它位于银川市兴庆区南桥西巷以南，胜利北街以西，永安巷以东，回民一小对面。

南桥庭院总占地面积11480平方米，总建筑面积26550平方米，由四栋住宅组成，其中1栋多层，3栋小高层，小区布局为陈列式，楼间距达36.8米，南北通透，视野开阔，绿化率为35.5%，容积率1.95，楼宇外围设置15米宽的绿色隔离带，建筑层高为2.9米，多层住宅为框剪结构，小高层为剪力墙结构。

一、   周边的配套服务

南桥庭院周边有众多小区，有兴水苑、新月小区、胜利小区等，人文环境较浓郁，小区紧邻南门商圈、人口聚集、人流量、车流量大，交通便捷，与交通枢纽中心南门广场毗邻，公交线路有1路、2路、12路、17路、20路、101路、102路，出行方便、快捷。周边医院有国龙医院、西京女子医院、宁夏附属医院、武警医院等。学校有回民一小、骑自行车即可到达新一中。金融机构有中国银行、建设银行、宁夏银行、工商银行、农业银行，为您的生活提供了便利。向北步行五分钟即可到达南门商圈，如北京华联、东方商城、温州商城、新华百货、东方红广场、国芳百盛等大型购物广场，周边餐饮、娱乐、健身、美容中心遍布周边。

二、   项目装修标准及配套设施

南桥庭院外墙为灰白色外墙砖，窗为塑钢双层中空玻璃窗，阳台为浅褚石外墙饰面砖，落地阳台，屋顶为砖红色波纹瓦，外墙均采用外保温，中空双层玻璃塑钢窗具有隔音、防尘、防潮、保温等良好效果。小高层单元前有门斗设计，门斗能挡风遮雨，又起到保温保暖隔尘作用，单元门、入户门均为钢制保温门，多层楼梯间墙面贴饰砖，踏步、休息平台贴块料面层。小高层电梯前室、地面均铺花岗岩，墙面贴瓷砖。加上楼体外墙均设有保温苯板，可降低室内热耗量，对业主也是一种节约。

小区有大型花卉组景，有花坛、喷泉、亭台、花架、雕塑、建筑小品等，提高了社区生活的品质，小区有地上停车位28个，单元入户采用非可视对讲门铃、电话、有线电视、电炊、天然气入户，采暖为天然气壁挂炉+地热+生活热水。

三、   户型介绍

南桥庭院由1栋多层，3栋小高层组成，共204户，户型设计4种，其中多层为86平方米左右，两室两厅一卫的户型。小高层有92平方米左右，两室一厅一卫。125平方米有三室二厅二卫和三室二厅一卫的户型。整体户型设计人性化，户型方正、适用，功能划分明确，南有落地大飘窗，开间、进深尺寸合理，满足通风、采光的要求，房屋设计功能齐全，生活、居住、待客、储藏功能都能满足消费者需求。